01 · PROJECT
사업안내
| 대지위치 | 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1064-1 |
|---|---|
| 지역지구 | 도시지역, 일반상업지역 |
| 용도 | 업무시설(오피스텔), 제1종 근린생활시설(소매점) |
| 대지면적 | 810.50㎡ (245.17평) |
| 건축면적 | 626.14㎡ (189.40평) |
| 연면적 | 8,862.85㎡ (2,681.01평) |
| 건폐율 | 77.25% (법정 80% 이하) |
| 용적률 | 968.18% (법정 1,300% 이하) |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 14층 1개 동 |
| 공급규모 | 오피스텔 총 97호실 |
| 주차대수 | 78대 (자주식 5대 / 기계식 73대) |
| 평면 타입 | 전용 32.74㎡ ~ 65.48㎡ (A ~ H, 8개 타입) |
| 준공 | 2024년 4월 준공 완료 |
02 · LOCATION
입지환경
원스톱(1정거장) 서울 진출 완벽한 직주근접 및 폭발적인 배후수요를 독점하는 생활권역
POINT 01
김포 골드라인 고촌역 1번 출구 반경 100m · 사업지에서 지하철 도보 3분 초역세권
POINT 02
원스톱 서울 접근성 · 고촌역 → 김포공항역(서울 5·9호선 멀티환승망 연결) 1정거장
POINT 03
김포IC를 통한 올림픽대로, 김포한강로 등 입체적 교통망
POINT 04
서울 강서구 경계선과 맞닿은 직주근접 입지 · 현대 프리미엄아울렛, 김포공항롯데몰 등 원스톱 생활권
POINT 05
고촌 근린공원, 신곡공원, 경인 아라뱃길 등 쾌적한 입지
POINT 06
마곡 산업단지 배후수요 흡수 · 공항/항공 종사자 및 김포·검단신도시 서울 출/퇴근 수요
03 · PREMIUM
프리미엄
고촌역 루체비스타 PREMIUM BIG7 · 마곡 프리미엄과 초역세권 라이프를 다 누려라!
04 · FLOOR PLAN
평면도
